JAK DOSÁHNOUT NEJLEPŠÍ CENU?

Vrtá Vám hlavou, proč jeden Váš soused prodal byt za milón, zatímco jiný dokázal za prakticky stejný byt dostat o 20% víc?
 

CO POTŘEBUJETE PRO ÚSPĚŠNÝ PRODEJ? 

Co všechno musíte udělat, abyste při prodeji úspěšně prokličkovali džunglí všemožných předpisů? Není to tak jednoduché...

 

JAKOU REÁLNOU HODNOTU MÁ VAŠE NEMOVITOST?

Chcete prodat svou nemovitost a nemáte představu, jaká je její reálná cena? 

PŘEČTĚTE SI NAŠI PŘÍRUČKU

a prodávejte jako profesionál

"Prodej nemovitosti svépomocí v 8 krocích" vám pomůže s prodejem nemovitosti. Dozvíte se, co je třeba udělat pro úspěšný prodej a jak prodat za co nejlepší cenu.

 

PROČ PRODÁVAT NEMOVITOST S LeoReal?

Postup prodeje nemovitosti s LeoReal

Nic se neplatí předem, platba proběhne až po nalezení kupce a složení zálohy na nemovitost.

  1. Návštěva makléře, sepsání jednoduché Smlouvy o zprostředkování prodeje nemovitosti
  2. Obhlídka nemovitosti, konzultace prodejní ceny
  3. Vytvoření fotodokumentace a videodokumentace, vytvoření virtuální prohlídky
  4. Zpracování nabídky a její umístění na web (Sreality, Reality.iDnes, České reality, Bazoš, Hyperreality, Videobydlení, Annonce, Facebook atd., celkem 18 serverů) a do vývěsních skříněk, označení nemovitosti reklamním banerem
  5. Prohlídky nemovitosti s případnými kupujícími, aktivní vyhledávání vhodného kupce
  6. Po celou dobu nabízení nemovitosti makléř informuje prodávajícího formou pravidelných e-mailových přehledů o zájmu o nemovitost - počet rozkliků inzerátů na webu, počet telefonátů potencionálních kupců, počet prohlídek. Na základě těchto zpráv lze stanovit nejlepší prodejní strategii.
  7. Po nalezení kupce vyhotovíme Rezervační smlouvu a postaráme se o zaplacení rezervační zálohy kupujícím.
  8. Náš právník sepíše Smlouvu o smlouvě budoucí, po jejímž podpisu všemi stranami přistoupíme k realizaci obchodu.
  9. Zajistíme vypracování Kupní smlouvy a Návrhu na vklad do katastru nemovitostí právníkem.
  10. Zajistíme vypracování Znaleckého posudku a Průkazu energetické náročnosti budovy, pokud jsou nezbytné pro zrealizování obchodu.
  11. Obstaráme úschovu kupní ceny u právníka.
  12. Po podpisu Kupní smlouvy právník zajistí vklad Kupní smlouvy do KN
  13. Po provedení vkladu katastrem nemovitostí vyzvedneme nový LV a zajistíme vyplacení uschované kupní ceny právníkem kupujícímu.
  14. Asistujeme při předání nemovitosti prodávajícím kupujícímu, vypracujeme Předávací protokol.
  15. Poskytneme pomoc při přepisu energií.
  16. Vypracujeme Daňové přiznání

V ceně produktu vám poskytneme

- kvalifikovaný odhad ceny nemovitosti

- virtuální prohlídku nemovitosti

- sférické fotografie

- inzerci na nejnavštěvovanějších realitních serverech

- kompletní právní zabezpečení obchodu včetně úschovy peněz

- a vše další potřebné pro zdárný průběh obchodu  

Objednejte si nezávaznou konzultaci

REFERENCE

František Pospíšil

Břeclav

"Jsem velmi spokojený s přístupem makléře. Prodej proběhl rychle a bez problémů. Děkuji."

Petra Končíková

Brno

"Díky profesionálnímu přístupu pana Řezníčka jsme našli náš vysněný byt a zaplatili za něj méně, než jsme čekali. Sice to chvíli trvalo, ale hodně dlouho jsme vybírali."

Jana Procházková

Brno

"Prodej našeho bytu proběhl rychleji, než jsme očekávali. Vše bylo rychle vyřízeno ke spokojenosti naší i pana kupujícího "

Tomáš Hradil

Pohořelice

"S prací makléře jsme spokojeni. I když jsme ze začátku měli nereálné požadavky a tři realitní kanceláře náš dům nedokázaly prodat, nechali jsme si poradit a za o něco nižší cenu jsme dům prodali hned"